Investir dans l’immobilier pour se constituer une retraite pérenne
Peu de gens pensent tôt à leur retraite parce que celle-ci semble lointaine pour la plupart. Pourtant, il est primordial de s’intéresser à ses vieux jours, 20 ou 25 ans avant le jour J. Si vous faites partie de ceux qui envisagent un futur meilleur, investir dans l’immobilier est une solution judicieuse pour se constituer une retraite pérenne. Bien préparer sa retraite, c’est se constituer un complément de revenus intéressants. Le meilleur des placements reste l’investissement immobilier, que ce soit pour se loger ou pour louer. Choisir un investissement adapté à votre situation fiscale et patrimoniale vous permet de prévoir la perte de revenus et ainsi étoffer votre patrimoine.
L’âge idéal pour investir dans la pierre
La quarantaine est l’âge idéal pour commencer à préparer sa retraite. En effet, d’après les récentes prévisions, les pensions qui seront perçues dans 20 ans seront nettement inférieures à celles versées aujourd’hui. Il convient donc dès 40 ans de trouver, des solutions pour combler ce futur manque à gagner. Les experts en immobiler affirment qu’il faut se constituer des revenus complémentaires pendant qu’on a encore les moyens de le faire, au moment même où on jouit d’un privilège financier dans son milieu professionnel. De même, il est plutôt à votre avantage de recourir à un emprunt, avant d’avoir atteint un certain âge où les banques vous refuseront tout crédit. Et dans tous les cas, l’immobilier reste un placement fiable et rentable.
Se constituer une complémentaire retraite
Bien avant de partir à la retraite, il vous faudra penser à mettre en place un système qui vous permettra de profiter de revenus complémentaires. En fonction des investissements que vous choisissez, votre capital retraite sera versé en une ou plusieurs fois, ou régulièrement.
Se construire une retraite pérenne, c’est d’abord habiter un logement déjà acheté et entièrement payé. Pour assurer une sérénité financière dans les prochaines années, il convient d’investir dès aujourd’hui pour éviter d’avoir encore à rembourser votre prêt sur le long terme, ou de payer un loyer exhorbitant.
Se tourner vers les programmes neufs vous permet de vous constituer un patrimoine sûr, parce que votre logement sera alors équipé de matériaux modernes et sécurisés. Vous serez également certain de trouver un locataire pour un meilleur prix, ou de revendre bien des années plus tard avec une plus-value intéressante.
Les étapes à suivre pour investir dans l’immobilier
Faire le point sur ses placements
La première étape consiste à faire le point sur vos placements. De quoi avez-vous besoin en ce moment ? De quoi aurez-vous besoin plus tard ? Quel type de placement choisirez-vous pour accroître vos revenus ? C’est en se posant les bonnes questions que vous trouverez des solutions adaptées à vos besoins et vos moyens.
La solution de l’investissement locatif
Choisir d’investir dans l’immobilier locatif vous permet d’empocher des loyers fixes sur le long terme. Il importe donc de choisir des zones où la demande de location est élevée. Bien évidemment, même si vous pensez revendre le bien à l’avenir, cela doit passer au second plan.
Demander conseils
Parler de votre projet à vos proches, familles et amis n’est peut-être pas une très bonne idée car les jaloux ne manqueront pas de poser des obstacles sur votre chemin. Mais poser toutes les questions qui vous trottent dans la tête à des spécialistes vous permet de mieux vous préparer à toutes les éventualités.
Se constituer une retraite est une affaire sérieuse qui mérite une bonne réflexion et une préparation. Mais investir dans l’immobilier reste un placement sécurisé et fiable pour vivre une retraite pérenne.
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Faut-il investir dans l’immobilier pour sa retraite ?
Investir dans l’immobilier est un choix de placement idéal pour se créer de nouveaux sources de revenus, à la retraite. C’est à la fois une solution qui permet de devenir propriétaire d’une résidence principale à l’avenir, et également un moyen efficace pour éviter de payer un loyer au moment où les revenus diminuent. Disposer d’un bien immobilier secondaire permet aussi de se constituer une source de revenus supplémentaires, sous forme de capital si l’on choisit de le revendre, ou de loyers si l’on opte pour un investissement dans le locatif. Que vous choisissez d’investir dans un bien immobilier neuf ou ancien, de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
Une solution pour prévenir l’instabilité des retraites
Opter pour un investissement personnel est une solution pour faire face à des retraites en perpétuelle baisse et de plus en plus incertaines. Différentes possibilités se présentent pour garantir une source de revenus supplémentaires et anticiper ses besoins ultérieurs. L’achat d’un bien immobilier permet également de se constituer un toit pour sa retraite, ou un patrimoine pour sa génération future.
Une résidence principale pour sa retraite
Le logement constitue une charge à part entière dans le budget d’un foyer. Devenir propriétaire grâce à ses économies personnelles ou un crédit immobilier, permet de s’acquitter éternellement du loyer, au moment de prendre sa retraite. C’est une solution idéale pour réduire ses dépenses, au moment où les sources de revenus s’amoindrissent. Une fois votre prêt immobilier remboursé en totalité, il ne vous restera plus qu’à payer la maintenance de votre maison, les taxes ainsi que les impôts.
Dans le cas où votre résidence principale ne convient plus à votre situation : vous avez des enfants, des petits-enfants, etc. Vous avez toujours la solution de la revente qui vous permet d’acheter une autre maison plus appropriée, à moindre frais.
Un complément de revenus
Investir dans un bien immobilier locatif est une autre option pour préparer votre retraite avec l’immobilier. C’est une solution qui permet de générer des revenus complémentaires une fois à la retraite. Bien évidement, il s’agit d’une solution complémentaire puisqu’elle permet également de réduire vos dépenses, vous loger et en même temps vous fournir des revenus supplémentaires.
Dans le cas où vous optez pour un achat financé par un prêt immobilier, vous pouvez vous aider des loyers pour couvrir tout ou en partie vos échéances. C’est la solution idéale si vous êtes encore en activité, car vous pourrez alors faire coïncider la fin de votre prêt immobilier avec la date prévue de votre départ à la retraite. A ce moment là, vous pouvez choisir de garder votre bien en location pour vous constituer des revenus supplémentaires, le revendre pour se constituer un capital ou en faire une résidence principale.
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